SEA COAST REALTY

Nueva empresa inmobiliaria se establece en Dominicana

La empresa ofrece los servicios inmobiliarios de compra, venta y alquiler de propiedades en todo el territorio nacional.
Sea Coast Realty, nueva inmobiliaria en el mercado dominicano, presenta a sus clientes, amigos y relacionados su nuevo local ubicado en la Calle Max Henríquez Ureña No.54, Plaza Quilviana, local No.1, 2do. Piso, del sector Los Prados.

Sea Coast Realty ofrece los servicios inmobiliarios de compra, venta y alquiler de propiedades en todo el territorio nacional. Sus clientes podrán satisfacer cada una de sus necesidades e intereses debido a la amplia gama de propiedades con que pueden contar y tener como opciones.

El doctor Franklyn G. Heinsen, ejecutivo asociado de Sea Coast Realty, resaltó el beneficio y la garantía para sus clientes al contar con la asesoría personalizada de asesores expertos en el área inmobiliaria, así como también con los servicios de un equipo de profesionales del derecho con experiencia en el área de Legislación de Tierras, quienes poseen la capacidad de facilitar eventuales transacciones de derechos de propiedad que pudiesen contemplarse garantizándoles inversiones de inmuebles seguras y confiables.

En sus palabras de bienvenida, el doctor Heinsen confirmó su compromiso de ofrecer a sus clientes un servicio excepcional y guiarlos en cada paso necesario en sus necesidades inmobiliarias.

La nueva compañía inmobiliaria Sea Coast Realty expande sus horizontes a nivel internacional presentando su nueva web page: www.seacoastrealty.com.do. Esto facilita a todos sus clientes actuales y potenciales la opción de rápido acceso, así como también promover la interacción con clientes e inversionistas a nivel mundial.

La actividad se realizó en las oficinas de Sea Coast Realty, donde los ejecutivos de la compañía agradecieron la asistencia de sus invitados especiales, clientes, amigos, relacionados y a los miembros de la prensa.

Empresas tienen las puertas de entrada, no de salida

Amílcar Nivar

Santo Domingo

La abogada Mirna Amiama, miembro de la Cámara Americana de Comercio (AmchamDR), aseguró que las empresas que se radican en este país tienen una puerta de entrada que ha sido “más o menos”  modernizada con la ley de sociedades, y que hay posibilidad de registrar las inversiones y de acceder a los distintos sectores transparentes y legalmente ordenados.
Sin embargo, expresó que la puerta de salida está prácticamente cerrada. Explicó que existe un marco legal que es una combinación del régimen francés del siglo XIX con una ley dominicana de los años 60 que lo que establece es garantizar a los acreedores que pueden cobrar, pero bajo ninguna circunstancia se plantea que esas empresas puedan redefinir sus prioridades, activos, llegar a un acuerdo con sus acreedores, mantenerse viva y seguir generando empleos y riquezas.
“Ahora lo que tenemos es el camino a la muerte segura de la empresa, no el camino a una posibilidad de salvamento de esa empresa como existe en otros países”, afirmó.

Alerta por huracán Tomás en República Dominicana

HaitíHuracánRepública Dominicana

SANTO DOMINGO - La depresión tropical “Tomás” amenaza en convertirse en tormenta tropical para las próximas 24 a 48 horas. “Tomás”, que se ha mantenido con un desplazamiento lento de 9 km/h y  movimientos máximos sostenidos de 75 km/h, se encontraba localizado en la tarde de este miércoles a unos 490 Km al sur/suroeste de Puerto Príncipe, Haití, y a unos 405 kilómetros al sur/sureste de Kingston, Jamaica, de acuerdo al más reciente boletín del Centro Nacional de Huracanes de Miami
Se espera que para este jueves “Tomás” podría alcanzar la intensidad de tormenta tropical afectando toda la costa sur de República Dominicana hasta Barahona, Jamaica, Guantánamo y las islas del sur de Bahamas. El viernes, el centro de “Tomás” tiene probabilidades de obtener la intensidad de un huracán mientras se acerca a Haití.
El General Juan Manuel Méndez, director del Centro de Operaciones de Emergencia (COE) y la Oficina Nacional de Meteorología (ONAMET) de Rep. Dom., mantienen la alerta Meteorológica  de condiciones de Tormenta Tropical para Pedernales, Barahona, Bahoruco, Independencia, San Juan de la Maguana y Elías Piña y un alerta temprana para Azua, Dajabón, Santiago Rodríguez y Montecristi. Haiti recibió ayuda humanitaria desde EE.UU. y está suspendido el dictado de clases en las escuelas hasta el lunes.
Se espera que Tomás produzca acumulaciones totales de lluvia de 5 a 10 pulgadas sobre gran parte de Haití y República Dominicana. Los organismos de socorro llaman a la ciudadanía a no “perder el interés”, en la depresión tropical “Tomás” y seguir los boletines oficiales.

INVERSIONISTAS

ASIEX DESIGNA NUEVO DIRECTOR EJECUTIVO.

Santo Domingo

La Asociación Dominicana de Empresas de Inversión Extranjerac (Asiex) designó a Salvador Demallistre como nuevo director ejecutivo de esa organización, quien tendrá entre sus principales retos la implementación del plan de trabajo para el corto y mediano plazo que busca el fortalecimiento y la consolidación de esa entidad.
El nuevo ejecutivo sustituye en sus funciones a Pablo Linares quien viene de realizar una excelente trayectoria como director ejecutivo de Asiex por más de 15 años y continuará como asesor de la dirección.
Demallistre tiene vasta experiencia al frente de empresas privadas.

China financiará un proyecto turístico español en Punta Cana

China financiará un proyecto turístico español en Punta Cana

Escrito por Redacción

Domingo, 17 de Octubre de 2010 07:00

El Banco de China y el Banco de Comercio Exterior de China destinarán 462 millones de dólares para financiar un proyecto inmobiliario destinado a lograr un aumento del turismo en la República Dominicana. La iniciativa está dirigida por inversores españoles y consiste en la construcción en Punta Cana de un exclusivo complejo hotelero denominado Punta Perla. Se trata de un proyecto que se hará realidad gracias a la financiación china, que supone la primera inversión de este país en la isla caribeña. Cómo ha publicado la Agencia EFE, se trata de un acuerdo mediante el cual se va a segurar la finalización del complejo, además de crear un precedente que abra las puertas de la inversión china en la República Dominicana. La primera fase de Punta Perla incluye 1.500 unidades de apartamentos y villas, la primera etapa de la marina deportiva, casa club, hotel boutique, campo de golf e instalaciones deportivas, infraestructuras y servicios. El proyecto debe finalizar a principios de 2013 porque ya se han firmado contratos de venta de las unidades residenciales y cuyo plazo de estrega están previstos para esa fecha. Además, este acuerdo deja abierta la posibilidad de que las grandes corporaciones chinas dedicadas al turismo tomen esta iniciativa como ejemplo y fijen a la República Dominicana y a las grandes empresas constructoras españolas como objetivo de sus inversiones. En este sentido, el ministro dominicano de Turismo, Francisco Javier García, aseguro que este país tiene una "voluntad de ampliar sus negocios con China".

China financiará un proyecto turístico español en Punta Cana

Escrito por Redacción

Domingo, 17 de Octubre de 2010 07:00

El Banco de China y el Banco de Comercio Exterior de China destinarán 462 millones de dólares para financiar un proyecto inmobiliario destinado a lograr un aumento del turismo en la República Dominicana. La iniciativa está dirigida por inversores españoles y consiste en la construcción en Punta Cana de un exclusivo complejo hotelero denominado Punta Perla. Se trata de un proyecto que se hará realidad gracias a la financiación china, que supone la primera inversión de este país en la isla caribeña. Cómo ha publicado la Agencia EFE, se trata de un acuerdo mediante el cual se va a segurar la finalización del complejo, además de crear un precedente que abra las puertas de la inversión china en la República Dominicana. La primera fase de Punta Perla incluye 1.500 unidades de apartamentos y villas, la primera etapa de la marina deportiva, casa club, hotel boutique, campo de golf e instalaciones deportivas, infraestructuras y servicios. El proyecto debe finalizar a principios de 2013 porque ya se han firmado contratos de venta de las unidades residenciales y cuyo plazo de estrega están previstos para esa fecha. Además, este acuerdo deja abierta la posibilidad de que las grandes corporaciones chinas dedicadas al turismo tomen esta iniciativa como ejemplo y fijen a la República Dominicana y a las grandes empresas constructoras españolas como objetivo de sus inversiones. En este sentido, el ministro dominicano de Turismo, Francisco Javier García, aseguro que este país tiene una "voluntad de ampliar sus negocios con China".

El Banco de China y el Banco de Comercio Exterior de China destinarán 462 millones de dólares para financiar un proyecto inmobiliario destinado a lograr un aumento del turismo en la República Dominicana.

La iniciativa está dirigida por inversores españoles y consiste en la construcción en Punta Cana de un exclusivo complejo hotelero denominado Punta Perla. Se trata de un proyecto que se hará realidad gracias a la financiación china, que supone la primera inversión de este país en la isla caribeña.

Cómo ha publicado la Agencia EFE, se trata de un acuerdo mediante el cual se va a segurar la finalización del complejo, además de crear un precedente que abra las puertas de la inversión china en la República Dominicana.

La primera fase de Punta Perla incluye 1.500 unidades de apartamentos y villas, la primera etapa de la marina deportiva, casa club, hotel boutique, campo de golf e instalaciones deportivas, infraestructuras y servicios. El proyecto debe finalizar a principios de 2013 porque ya se han firmado contratos de venta de las unidades residenciales y cuyo plazo de estrega están previstos para esa fecha.

Además, este acuerdo deja abierta la posibilidad de que las grandes corporaciones chinas dedicadas al turismo tomen esta iniciativa como ejemplo y fijen a la República Dominicana y a las grandes empresas constructoras españolas como objetivo de sus inversiones. En este sentido, el ministro dominicano de Turismo, Francisco Javier García, aseguro que este país tiene una "voluntad de ampliar sus negocios con China".

inversiones y servicios inmobiliarios caribe: Apartamentos en Santo Domingo

inversiones y servicios inmobiliarios caribe: Apartamentos en Santo Domingo

Empresarios en contra subir presión tributaria

Macarrulla estima incorrecto decir que presión tributaria es un 13%, lo que afirma produce inquietud

 

Lisandro Macarrulla, presidente del Conep.

SD. El Consejo Nacional de la Empresa Privada (Conep) objetó que la presión tributaria esté en 13% como lo plantea el Gobierno y reiteró su llamado a una reflexión profunda para revisar el modelo de desarrollo económico del país, que incluya un estudio de la estructura tributaria y la calidad del gasto.

Expuso que de lo contrario se seguirían manteniendo las grandes distorsiones del esquema fiscal de la República Dominicana que impiden un desarrollo equilibrado.

"Las pretensiones del Gobierno de aumentar los impuestos bajo el argumento de que la carga tributaria es del 13 por ciento choca con los objetivos de desarrollar un sector privado que motorice la economía nacional", planteó Macarrulla.

Sostuvo que las declaraciones de funcionarios del Gobierno de que la presión tributaria en el país es de sólo 13% son incorrectas y producen inquietud en los sectores productivos que están tributando muy por encima de esas cifras. Macarrulla hizo el planteamiento tras un análisis ponderado del planteamiento de las autoridades contenido en la carta Segunda y Tercera de Revisión del Acuerdo con el Fondo Monetario Internacional (FMI), en el sentido de que "proyectamos de manera conservadora un aumento de la presión tributaria al 13.3 por ciento del PIB (0.1 por ciento por encima del nivel en 2010)".

CERTIFICAN 96 EMPLEADOS DEL HOTEL BARCELÓ

 Como parte del programa de fortalecimiento del sector turístico en la Región Este del país, el Instituto Nacional de Formación Técnico Profesional (Infotep), entregó 76 Certificados de Validación Ocupacional a empleados del hotel Barceló Premium, de Punta Cana.

Con esta acreditación, Infotep dio constancia de competencia laboral de los empleados en las áreas de bares y restaurantes, camaristas de habitaciones, bartenders, camareros de restaurantes y de cocina.

La certificación se realizó a través del programa de Validación y Certificación ocupacional que ejecuta el Infotep junto a A&B Master, centro operativo del sistema para la formación de recursos humanos vinculados a la hotelería.

El acto de entrega fue celebrado en las instalaciones del hotel Barceló Premium.

APLICAR LEY TARIFAS COLEGIOS NO ES FACIL.

Ex Secretarias de Educación destacan las dificultades que conlleva aplicar la normativa

 

Los colegios privados aumentan sus tarifas constantemente.

SD. Mientras a la Federación Nacional de Centros Educativos Privados le sorprendió que el Ministro de Educación "encuentre ahora" una Ley que regula las tarifas en los colegios, las ex Secretarias de Educación, Alejandrina Germán (2004-2008) y Ligia Amada Melo (1996-2000), entienden que no es tan fácil aplicar la Ley 86-00, por el proceso de supervisión y sistematización que exige para regular las cuotas.

Y es que la normativa establece que para Educación fijar y regular los montos, debe tomar en cuenta un "justo margen de beneficio, acorde con la calidad de la enseñanza que oferta cada colegio", así como la indexación.

A su vez, la escala tarifaria para los colegios privados se revisará cada tres años o cuando un centro presente un presupuesto que denote inversiones o transformaciones, y cualquier violación acarreará una sanción de RD$10,000 hasta RD$100,000.

El ministro de Educación, Melanio Paredes, reiteró ayer que aplicará la regulación de las tarifas de los colegios, según la citada Ley, para el año escolar venidero, luego de que "encontrara engavetada" la legislación. Esto ocurre después de que todos estos años se mantuvieran conflictos entre los colegios y los padres por las alzas anuales a las cuotas escolares.

El incremento más reciente se registró en mayo de este año, cuando algunos centros privados aumentaron entre un 25% y 30% a sus cuotas.

La ex secretaria de Educación, Milagros Ortiz Bosch (2000-2004), recordó que aunque la Ley entró en vigencia en el 2003, celebró varias reuniones con el Consejo Nacional de Educación, y se aplicó en parte, resaltando no sólo lo de las tarifas, sino en la formación de maestros y el equipamiento del plantel a nivel tecnológico y deportivo.

Y es que en su artículo 2, la Ley 86-00 establece que para clasificar a los colegios privados y establecer el monto que debe cobrar, se debe categorizar de acuerdo a su planta física, profesionalización del personal docente, preparación del plantel, la seguridad social para maestros y alumnos, y la administración.

El trabajo resaltado por Ortiz fue recordado por Germán, quien señaló que la pieza tuvo una falla de origen ya que implicaba una sistematización y acreditación previa de los centros privados. Recordó que Ortiz intentó aplicarla, pero no puedo continuar por esos inconvenientes.


más datos
Para el 2008 estaban acreditados en el Ministerio de Educación 1,577 colegios. De estos, se investigaron 1,210, de los que el 80.74% cobró tarifas inferiores a RD$1,800 por mes y que para el año lectivo 2008-2009 el 74.46% mantenía sus mensualidades en ese mismo porcentaje.

La titular de Educación para ese entonces, Alejandrina Germán, justificó aumentar las tarifas hasta un 12% por las inversiones hechas por los centros y el nivel de inflación en el país en los últimos 12 meses.

Actualmente, las condiciones de los colegios privados van desde organizados y bien estructurados colegios bilingües, hasta pequeños locales con serias deficiencias. Dependiendo de cada uno, el precio por un año escolar puede llegar a superar los RD$420,000, más derecho de admisión.

Se destaca que pese a que la Ley 86-00 se creó hace 10 años, han sido varios los proyectos sometidos por los mismos legisladores para regular por Ley la tarifa de los colegios, y el mismo Ministerio de Educación aseguraba no tener un mecanismo para controlarlos.

Centros no temen que apliquen Ley

A la Federación Nacional de Centros Educativos Privados le "tiene sin cuidado" el anuncio hecho por el ministro de Educación, Melanio Paredes, de que el año entrante aplicará la Ley 86-00 Sobre las Tarifas de Colegios Privados.

Rosa Ariza, miembra de Fenacep, y directora del colegio Siglo XXI, dijo a DL que se limitarán a esperar qué hará el titular de Educación. "Nosotros vamos a esperar a ver qué va a hacer (Paredes) con la Ley, porque realmente tendrían que regular el precio de la gasolina, de todo, eso traería como consecuencia la regulación del país", dijo.

Fenacep, que agrupa unos 219 centros privados, ha dicho que el Seguro Familiar de Salud, el aumento de los precios de los combustibles y el mantenimiento de la planta física, los ha llevado a aplicar alzas a las cuotas escolares.

Ariza recordó que la ex secretaria de Educación, Alejandrina Germán, trabajó con la legislación durante su gestión.

RD atrajo inversión por $17,000 MM desde 1993

El turismo es el mayor generador de divisas para el país.

SANTO DOMINGO. En los últimos 16 años y primeros tres meses del 2010, el flujo de inversión extranjera directa (IED) que llegó al país asciende a US$17,196.1 millones, de los cuales la mayor inversión recayó en el sector turismo, con US$3,256.5 millones, lo que representa un 18.9% del total invertido.

De acuerdo a cifras del Banco Central a las inversiones en el sector turismo, les siguió el comercio y la industria con US$2,762.4 millones, igual a un 16.5% del total invertido, seguido por telecomunicaciones con US$2,479.3 millones, para un 14.4% y electricidad, con US$1,976.3 millones, para un 11.5%.

El país con mayor inversión directa en la República Dominicana es Estados Unidos, con US$4,974.7 millones al 2009; seguido de España, con US$2,932.8 millones; Canadá, con US$2,699.9 millones y México, con US$1,396.8 millones, según las cifras del Banco Central del 1993 hasta marzo del 2010.

Las mayores inversiones, según los datos son en el área turística. El país contaba con 67,197 habitaciones hoteleras para el primer trimestre de este año, con una tasa de ocupación de un 79.6% e ingresos por US$1,305.5 millones.

El país recibió el año pasado ingresos del sector turismo por US$4,064.9 millones y para entonces contaba con el mismo número de habitaciones hoteleras con una tasa de ocupación de un 66%. El sector genera alrededor de 200 mil empleos directos e indirectos.

Empero, para las autoridades oficiales del sector turismo, las inversiones superan los US$11,000 millones. Sólo en el 2009, el ministro de Turismo, Francisco Javier García, anunció que se habían aprobado unos 63 proyectos para ser ejecutados en el país, con una inversión de US$15,300 millones, que incluía la construcción de un estadio de béisbol en Los Corbanitos, Baní.

En RD, sólo el Grupo Metro Country Club ha invertido en los últimos años más de US$800 millones. Dentro de las grandes inversiones se encuentran los grandes hoteles en Bávaro, Punta Cana, en la provincia La Altagracia, así como los grandes proyectos inmobiliarios que se desarrollan en La Romana, Juan Dolio, en San Pedro de Macorís y en la provincia Samaná. A esos proyectos se unen los destinos ecoturisticos de Jarabacoa y Constanza, en La Vega

Apartamentos en Santo Domingo

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