Quiero utilizar estas lineas para desear un Feliz y Prospero Año 2013 a todos/as Amigos/as.
Acabamos un año 2012 Complicado a nivel Nacional e Internacional, lleno de dificultades y problemas, pero gracias a Dios y al esfuerzo derrochado a lo largo de estos 12 Meses, puedo decir que seguimos un año más con la intención de Mejorar nuestro Compromiso y Profesionalidad hacia nuestros Clientes, haciendoles mucho mas comodo y fácil su inversión y vida en Rep.Dominicana.
Feliz Año 2013!!!!
lunes, 31 de diciembre de 2012
miércoles, 12 de diciembre de 2012
IBERIA deja de volar a Santo Domingo a partir del 1 de Abril del 2013
Iberia deja de volar a Santo Domingo, La Habana, El Cairo y Estambul
07/12/2012- MADRID
- Aumentará su oferta a Brasil, México, Miami, Centroamérica o Chile.
- Deja de volar a Atenas, El Cairo y Estambul a mediados de enero, y a Santo Domingo y La Habana el 1 de abril.
Según la aerolínea, esta nueva política comercial y de rutas, que se enmarca en el plan de transformación, es vital para que vuelva a ser rentable y pueda mantener su liderazgo.
Según explica la aerolínea, se trata de las rutas con menor peso de tráfico de negocios y sin tráfico turístico emisor hacia España. Además, eliminará las rutas directas a Montevideo y San Juan de Puerto Rico, que se servirán vía otros aeropuertos del Cono Sur, en el primer caso, y a través de Miami en el segundo.
En cuanto al resto de destinos abandonados, destaca que tienen conexiones directas desde España con otras compañías aéreas y, por tanto, la conectividad del país queda asegurada.
De hecho, asegura que todos los clientes afectados por las suspensiones de vuelos contarán con otras opciones de vuelo o el reembolso de sus billetes.
Para ello, Iberia ha alcanzado acuerdos para acoples, como son Vueling (compañía participada por Iberia) para vuelos con Atenas, Egyptair para los vuelos con El Cairo, Turkish Airlines para Estambul y Air Europa para Santo Domingo y La Habana, entre otros.
Por otro lado, tiene previsto aumentar su oferta de largo radio en rutas como las que unen España con Brasil, México, Miami, Centroamérica o Chile.
Además, también tiene previsto incrementar la oferta de medio y corto radio con destinos como Londres, Casablanca, Argel, Nuakchot (Mauritania), Dakar o Malabo (Guinea Ecuatorial).
Tras estos cambios, el grupo Iberia volará a más de 90 destinos en cerca de 40 países. Los objetivos de la compañía son, por un lado, centrarse en la red más estratégica para optimizarla en 2013 y crecer a partir de ese momento en función de la situación económica y de los mercados; y por otro aumentar los ingresos y reducir los costes comerciales para consolidar una base sólida de crecimiento futuro.
Según explica la aerolínea, se trata de las rutas con menor peso de tráfico de negocios y sin tráfico turístico emisor hacia España. Además, eliminará las rutas directas a Montevideo y San Juan de Puerto Rico, que se servirán vía otros aeropuertos del Cono Sur, en el primer caso, y a través de Miami en el segundo.
En cuanto al resto de destinos abandonados, destaca que tienen conexiones directas desde España con otras compañías aéreas y, por tanto, la conectividad del país queda asegurada.
De hecho, asegura que todos los clientes afectados por las suspensiones de vuelos contarán con otras opciones de vuelo o el reembolso de sus billetes.
Para ello, Iberia ha alcanzado acuerdos para acoples, como son Vueling (compañía participada por Iberia) para vuelos con Atenas, Egyptair para los vuelos con El Cairo, Turkish Airlines para Estambul y Air Europa para Santo Domingo y La Habana, entre otros.
Por otro lado, tiene previsto aumentar su oferta de largo radio en rutas como las que unen España con Brasil, México, Miami, Centroamérica o Chile.
Además, también tiene previsto incrementar la oferta de medio y corto radio con destinos como Londres, Casablanca, Argel, Nuakchot (Mauritania), Dakar o Malabo (Guinea Ecuatorial).
Tras estos cambios, el grupo Iberia volará a más de 90 destinos en cerca de 40 países. Los objetivos de la compañía son, por un lado, centrarse en la red más estratégica para optimizarla en 2013 y crecer a partir de ese momento en función de la situación económica y de los mercados; y por otro aumentar los ingresos y reducir los costes comerciales para consolidar una base sólida de crecimiento futuro.
jueves, 29 de noviembre de 2012
Peligros para el Cliente. "Esto me lo puedo hacer Yo mismo"
A continuación quiero exponer una Idea "preconcebida" y "falsamente creidas en el subconsciente de muchos posibles Clientes".
A) Esto lo puedo hacer Yo mismo. (y así me ahorro el coste del Profesional).
¿Cuantas veces nos encontramos con que hay Clientes que piensan que ellos por Sí mismos, pueden realizar la labor del Profesional y con ello, supuestamente, ahorrarse los Honorarios del Profesional y/o Agencia?
Lamentablemente Muchas. y esto luego suele pagarse muy caro.
¿Es esto cierto?
Pues excepto en el caso, que el Cliente sea un Profesional del Sector. (con lo cual, en teoria, tampoco tendria por que necesitar la labor de otro profesional). La Verdad es que NO ES ACONSEJABLE querer hacer cualquier tipo de Actividad para la cual no se este capacitado.
Acaso, alguno de nosotros, se nos ocurre hacer, (por ejemplo) los siguientes ejemplos; (Por supuesto que No).
- No voy al Cirujano a Operarme del Corazón, porque esto me lo puedo hacer Yo.
- No voy a contratar un Abogado, ante cualquier tipo de problema o litigio Legal, porque esto me lo puedo hacer yo.
- Voy a comprar al Supermercado, pero No pienso pagar la Mahonesa, (aunque si pretenda pasar por caja, por ejemplo), porque me la puedo hacer en casa Yo
Y así un largo etc.
B) Problemas que puede Acarrear este tipo de Actitud.
- Estafas.
El NO contar con un Profesional Cualificado, puede suponer al Cliente, (y en demasiadas ocasiones es lo mas común) posibles tipos de Estafas.
Por Ejemplo;
1) La propiedad a vender No Existe.
En ocasiones, como ha ocurrido tambien en España, se venden Proyectos que aún no estan en Construcción y ello puede acarrear este tipo de Problematica.
2) La propiedad a vender Existe pero tiene "Vicios Ocultos" o dicho de otro modo, Deficiencias o Deudas.
Para ello, es IMPRESCINDIBLE la Profesionalidad del Agente ya que un particular y mas siendo extranjero es poco probable que sepa desenvolverse en dicha situación.
3) El Precio final del Inmueble es Superior al que pensabamos.
Lamentablemente, hay personas e incluso algunos "profesionales del sector" (profesionales por llamarles algo, realmente son ESTAFADORES!!que cuando ven entrar a un Cliente por la puerta de su despacho y ven que...oh, es Extranjero!! los precios de las promociones "por arte de magia" suben un 10-20-30%.
Esto que puede parecer una exageración, no lo es. les propongo la siguiente reflexión y ustedes mismos analicen;
¿Cuantas veces han estado de turistas en cualquier parte del Mundo, Rep.Dominicana, Riviera maya, Marruecos, Tunez, Turquia, etc, y a ustedes por el simple hecho de ser Turistas les han cobrado (aun yendo con Agencia de Viajes) unas Tarifas muy por encima de lo que pagan los ciudadanos residentes del país?
Muchas, verdad?, pues en el Sector de Bienes y Raices es exactamente lo mismo.
¿Como se puede solucionar este problema? En mi caso concreto, contratando un Personal shopper Inmobiliario e Independiente, que compruebe los precios reales de las propiedades ANTES de entrar en ningún despacho Profesional, precisamente para evitar este tipo de problemas.
4) Los Impuestos a Pagar son Mayores que lo legalmente exigible.
Los Impuestos y su Costes estan estipulados por Ley, pero hay que conocerlos, para ello es importante la contratación de un Profesional Cualificado.
5) Cobro de Impuestos "Ficticios"
Idem del caso anterior 4.
Espero les haya sido de utilidad, NO es mi Intención Alarmar ni Desprestigiar a Nadie, solo Hacer PENSAR a todos aquellos/as que estan pensando en ir a vivir al extranjero (en mi caso profesional Rep.Dominicana) y que NO VALORAN NI SON CONSCIENTES de los Riesgos ni Trabajo del Profesional.
Santiago Dominguez.
Personal Shopper Inmobiliario Internacional
Director de Ventas.
www.inversionesinmocaribe.com
A) Esto lo puedo hacer Yo mismo. (y así me ahorro el coste del Profesional).
¿Cuantas veces nos encontramos con que hay Clientes que piensan que ellos por Sí mismos, pueden realizar la labor del Profesional y con ello, supuestamente, ahorrarse los Honorarios del Profesional y/o Agencia?
Lamentablemente Muchas. y esto luego suele pagarse muy caro.
¿Es esto cierto?
Pues excepto en el caso, que el Cliente sea un Profesional del Sector. (con lo cual, en teoria, tampoco tendria por que necesitar la labor de otro profesional). La Verdad es que NO ES ACONSEJABLE querer hacer cualquier tipo de Actividad para la cual no se este capacitado.
Acaso, alguno de nosotros, se nos ocurre hacer, (por ejemplo) los siguientes ejemplos; (Por supuesto que No).
- No voy al Cirujano a Operarme del Corazón, porque esto me lo puedo hacer Yo.
- No voy a contratar un Abogado, ante cualquier tipo de problema o litigio Legal, porque esto me lo puedo hacer yo.
- Voy a comprar al Supermercado, pero No pienso pagar la Mahonesa, (aunque si pretenda pasar por caja, por ejemplo), porque me la puedo hacer en casa Yo
Y así un largo etc.
B) Problemas que puede Acarrear este tipo de Actitud.
- Estafas.
El NO contar con un Profesional Cualificado, puede suponer al Cliente, (y en demasiadas ocasiones es lo mas común) posibles tipos de Estafas.
Por Ejemplo;
1) La propiedad a vender No Existe.
En ocasiones, como ha ocurrido tambien en España, se venden Proyectos que aún no estan en Construcción y ello puede acarrear este tipo de Problematica.
2) La propiedad a vender Existe pero tiene "Vicios Ocultos" o dicho de otro modo, Deficiencias o Deudas.
Para ello, es IMPRESCINDIBLE la Profesionalidad del Agente ya que un particular y mas siendo extranjero es poco probable que sepa desenvolverse en dicha situación.
3) El Precio final del Inmueble es Superior al que pensabamos.
Lamentablemente, hay personas e incluso algunos "profesionales del sector" (profesionales por llamarles algo, realmente son ESTAFADORES!!que cuando ven entrar a un Cliente por la puerta de su despacho y ven que...oh, es Extranjero!! los precios de las promociones "por arte de magia" suben un 10-20-30%.
Esto que puede parecer una exageración, no lo es. les propongo la siguiente reflexión y ustedes mismos analicen;
¿Cuantas veces han estado de turistas en cualquier parte del Mundo, Rep.Dominicana, Riviera maya, Marruecos, Tunez, Turquia, etc, y a ustedes por el simple hecho de ser Turistas les han cobrado (aun yendo con Agencia de Viajes) unas Tarifas muy por encima de lo que pagan los ciudadanos residentes del país?
Muchas, verdad?, pues en el Sector de Bienes y Raices es exactamente lo mismo.
¿Como se puede solucionar este problema? En mi caso concreto, contratando un Personal shopper Inmobiliario e Independiente, que compruebe los precios reales de las propiedades ANTES de entrar en ningún despacho Profesional, precisamente para evitar este tipo de problemas.
4) Los Impuestos a Pagar son Mayores que lo legalmente exigible.
Los Impuestos y su Costes estan estipulados por Ley, pero hay que conocerlos, para ello es importante la contratación de un Profesional Cualificado.
5) Cobro de Impuestos "Ficticios"
Idem del caso anterior 4.
Espero les haya sido de utilidad, NO es mi Intención Alarmar ni Desprestigiar a Nadie, solo Hacer PENSAR a todos aquellos/as que estan pensando en ir a vivir al extranjero (en mi caso profesional Rep.Dominicana) y que NO VALORAN NI SON CONSCIENTES de los Riesgos ni Trabajo del Profesional.
Santiago Dominguez.
Personal Shopper Inmobiliario Internacional
Director de Ventas.
lunes, 19 de noviembre de 2012
DIEZ (10) RAZONES PARA INVERTIR EN LA REPUBLICA DOMINICANA:
Leyes para la inversión extranjera que permite la competencia en casi todos los sectores de la economía, por medio de un trato equitativo entre inversionistas locales y extranjeros, permitiendo la repatriación del 100% del capital invertido más dividendos.
2. Estabilidad política:
Derechos civiles y laborales, así como por las regulaciones internacionales.
3. La más rápida creciente economía:
Estabilidad macro-económica y crecimiento económico sostenido. En 1999, la República Dominicana alcanzó el más alto crecimiento de PIB del mundo, a pesar de las recesiones europeas, asiáticas y sur-americanas (datos del FMI).
4. Tratados multilaterales de intercambio:
Acceso preferencial a los más grandes mercados del mundo como ventaja del Acuerdo “Caribbean Bassin” (USA), “The Lome Convención” (ahora “Cotonou”) que abre las puertas al mercado de la Unión Europea.
Acuerdos de libre comercio con las islas del Caribe (CARICOM).
Acuerdos de libre comercio con Centroamérica (TLC)
5. Amplias posibilidades de inversión:
Recursos naturales y diversidad de infraestructura, permiten una amplia ventana de inversión: turismo y eco-turismo, minería, transporte, energía, agricultura, tecnología, electrónica y telecomunicaciones.
6. Ubicación Estratégica:
Ubicación geográfica estratégica, solo a pocas horas de Estados Unidos, Europa y Latinoamérica.
7. Incentivos Fiscales:
Art. 4 de la Ley 158-01 sobre el fomento al desarrollo turístico que exoneran por 10 años los siguientes impuestos:
Impuesto Sobre la Renta (ISR)
Impuestos Nacionales y Municipales por Constitución de Sociedad, aumento de capital, por transferencias de derechos inmobiliarios, por ventas, permutas, aportes en naturaleza y cualquier otra forma de transferencia sobre los derechos inmobiliarios, del Impuesto sobre Viviendas Suntuarias y Solares (IVSS).
Tasas, derechos y cuotas por la confección de los planos, estudios, consultoría, supervisión y la construcción de la obras a ser ejecutados en el proyecto turístico.
Impuestos de Importación, tasas, derechos, recargos, incluyendo a el Impuesto a la Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios “ITBIS” (Actualmente 16%).
Impuestos ni retención alguna sobre los financiamientos nacionales e internacionales.
Exención total de las maquinarias y equipos.
8. Recursos Humanos:
Abundante personal simpático, servicial y capaz
Competitiva mano de obra.
9. País líder en tecnología para la comunicación:
La República Dominicana es el Líder continental en este campo. Los estándares de calidad de sistema son solamente superados por los Estados Unidos y Canadá.
10. Calidad de Vida:
La República Dominicana es un país seguro donde todas las amenidades de una gran metrópolis son encontradas, dotado con un moderado clima tropical, hermosas playas y extensos bosques
Casa de algunos “estrenos” continentales, como fueron: la primera Universidad, la primera Corte De Justicia y la primera Catedral del Nuevo Mundo. Este país disfruta de una reputación mundial por su hospitalidad y la vocación servicial de su gente.
miércoles, 7 de noviembre de 2012
Nueva Imagen y Nuevos Objetivos.
Tras mucho tiempo sin editar ni publicar nuevos artículos, hemos optado por dar una nueva Imagen e Impulso a nuestro Blog.
A lo largo del tiempo iremos publicando NO solo Noticias relacionadas con Rep.Dominicana, sino diferentes Opciones de Negocios, Servicios, Ofertas Turísticas, Opiniones, Propiedades en Venta y Alquiler, Videos, en fin, un Amplio Surtido de Opciones, con las cuales todos Ustedes puedan disfrutar.
Sin obviar por supuesto, nuestra Página web. matriz. www.inversionesinmocaribe.com la cual es nuestro principal escaparate cara a nuestros Clientes y Amigos.
Sin otro particular, y esperando sea de su agrado e interés les doy una cordial bienvenida al Paraíso que es Rep.Dominicana.
Santiago Dominguez
Personal Shopper Inmobiliario Internacional.
Director de Ventas.
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